個人の土地の道路 私道なので通行禁止 近所トラブル増加(画像あり) [144189134]

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1 ::2022/01/05(水) 08:30:00.14 ID:fe7tyGoe0●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
私道封鎖され団地が孤島状態に 
所有者が通行料要求
住民拒否で強硬策

所有する業者(福岡県)と住民が対立している。
通行料の支払いを求めた業者側と住民側の
折り合いがつかず今月、一部が封鎖された。

買い物や通院など日常生活に不可欠な
道路が使えない事態になっており、
100世帯以上に影響が出るとみられる。
住民らは困惑し、法的措置も検討している。

原則、私道は所有者のみが利用できる道路で、
他人が勝手に通行することはできません。
所有者は通行を禁止したり
障害物を置いたりすることもでき、
通行料を求めることもできます。

画像

2

毎日新聞
https://mainichi.jp/articles/20191003/k00/00m/040/285000c.amp

76 ::2022/01/05(水) 09:35:33.26 ID:YzEB3s3S0.net

ドローン使って空飛んで行けばいい

48 ::2022/01/05(水) 08:59:24.90 ID:fc/4uGSq0.net

こういうのは気を使うのは無駄
どうせ説得無理なんだから怒鳴って脅したほうがスムーズに行く

51 ::2022/01/05(水) 09:04:39.38 ID:puqKW8lI0.net

私道って道路の整備も所有者がやんの?

227 ::2022/01/05(水) 18:46:21.63 ID:dCDAW4J90.net

国や自治体が普通の価格で買い上げないからトラブルになる
自治体は無料かつ整備した私道なら引き取るが、それだと地主大損
そんで税金まで取られる

私道は正に負動産になってるから税金分くらいは通行料金払えと言いたくなる

180 ::2022/01/05(水) 15:00:43.58 ID:AdKIzDQe0.net

ググるとかお前がバカ丸出しなの曝け出してるだけだぜ
おまえ崖地から飛び出してんだわ

72 ::2022/01/05(水) 09:30:47.09 ID:jKWhQIN/0.net

維持管理にもお金かかるんだから
金払うのは当然では

214 ::2022/01/05(水) 17:39:45.19 ID:SAGKjSEE0.net

>>152
行政が認めた場合は非課税
と言うことは、基本は課税対象って事では?

23 ::2022/01/05(水) 08:43:55.17 ID:LeJTsszq0.net

どこかの橋でもあったしこれいつも所有者側が悪いように書かれるけど通行料払えば通れるし管理費用とかは所有者が負担してるなら払ってやるべきだと思う
大きな橋とかでたまに通行料とる道は実際あるのに

107 ::2022/01/05(水) 11:00:52.77 ID:prucvPKV0.net

>>98
アル中?

152 ::2022/01/05(水) 14:32:21.48 ID:n4F9wu6e0.net

>>149
私道は固都税なんてかからないだろ

69 ::2022/01/05(水) 09:25:00.14 ID:vp12UM+E0.net

社会主義国にして一切の土地所有を認めない平等な国にしようではありませんか!

209 ::2022/01/05(水) 16:35:55.17 ID:nkF64JLY0.net

>>207
今は安価で高性能な防犯カメラがあるからな
下手に仕返ししようものなら、警察が家に来るよ

149 ::2022/01/05(水) 14:30:23.92 ID:JC9Uz1TG0.net

>>30
自治体は寄付すら受け付けない。固定資産税だけは取る。

82 ::2022/01/05(水) 09:43:35.44 ID:mRQIcI8T0.net

道路にしてると固定資産税がかからないとか
うちのおじいちゃんもけっこう私道持っててそんなこと言ってた
閉鎖したら宅地並みの課税されるんじゃ?

263 ::2022/01/06(木) 15:41:28.06 ID:057IH2xD0.net

>>124
入れないから、容搬送者を担架で移送して車迄持って行くよ
元から道路としての要件満たしてない狭路なら物理的に無理だけどね

237 ::2022/01/05(水) 21:32:01.50 ID:sJSsRF9f0.net

>>227
これだよな

88 ::2022/01/05(水) 09:51:34.93 ID:th0Fa+x00.net

所有権があるんだからしょうがないな
こういうのは行政の不作為が原因

39 ::2022/01/05(水) 08:52:41.62 ID:gRzAGzmb0.net

>>14
通行止の標識はそれじゃない

83 ::2022/01/05(水) 09:44:09.16 ID:eLQTkp4p0.net

底地が公衆用道路なら固定資産税は非課税だから通行させる義務があるし、
道路として使用させないなら、現状主義で雑種地として課税すればいいよね。

100 ::2022/01/05(水) 10:05:55.24 ID:SMXKsNG/0.net

通行料って言っても、たぶん年間3000円くらいだろ
これも多分だが、世帯あたり
それでも100世帯とか居ると、それなりの金額になるのかな
その中から、所有者は維持管理費や税金など支払う

138 ::2022/01/05(水) 13:25:27.48 ID:r6qfj1Dw0.net

>>131
って書いてたわ

114 ::2022/01/05(水) 11:47:52.69 ID:tK9BPqA90.net

買い物も行けないのなら飢え死にするだろえから
所有者を殺人の容疑で通報でいいだろう

250 ::2022/01/06(木) 01:42:23.78 ID:xlkkVu0U0.net

プレハブ小屋とか建ててやればいいのにw
なんでただで使うのが当たり前みたいな考えなんだよ

148 ::2022/01/05(水) 14:29:39.82 ID:CJlOZJku0.net

普通に違法だろ
判例あるだろ?無いの?

58 ::2022/01/05(水) 09:15:18.04 ID:MwxXPePa0.net

天下万民の者なのに
通行不能にするのが下種
更に金を取るのがユダヤ、チョン

190 ::2022/01/05(水) 15:14:35.77 ID:aSbX4N9k0.net

囲繞地通行権とか民法で習った

202 ::2022/01/05(水) 15:33:14.90 ID:DbO26bSsO.net

あいまいなのよね。

212 ::2022/01/05(水) 17:29:54.39 ID:SAGKjSEE0.net

>>14
裏山の道を行政が整備したんじゃなかったかな?

10 ::2022/01/05(水) 08:34:50.72 ID:IyJTjt7c0.net

有名な鳥がこんな事を言うてた「日本列島は日本人だけの所有物じゃない」と。

157 ::2022/01/05(水) 14:36:27.17 ID:XSHzIQRl0.net

逆に行政側がこの道路の入口をガードレールで塞いで使えないようにしてやれよ。

143 ::2022/01/05(水) 14:14:06.15 ID:q5UUZixR0.net

近所の連中が金出し合って別ルートの道を作れば?

121 ::2022/01/05(水) 12:14:04.40 ID:FPI0dqTQ0.net

>>120
アウト
しかもショートカットできるような立地だと道路交通法違反をショートカットの度に2回やっている者が殆ど
知らずにやっているんだろうけどな

150 ::2022/01/05(水) 14:30:32.50 ID:gDR7kZ/l0.net

この話は怪しい外人が家買ったら橋付いてたから金払えってヤツだろ
流石に住人に同情するわ

204 ::2022/01/05(水) 15:54:04.75 ID:a8Z1DC400.net

車まで通してやる義理はないよねww

253 ::2022/01/06(木) 07:48:45.32 ID:9db5geSE0.net

そら持ち主からしたら使わせたくないわな
劣化しても修繕は自分もちやぞ

254 ::2022/01/06(木) 07:57:53.00 ID:qDcUlFPO0.net

>>249
アスファルト剥がして砂利道にしてしまえ

184 ::2022/01/05(水) 15:04:44.43 ID:8Cym/Thi0.net

そんな面倒な土地買わなければいいだけなんだがなw

128 ::2022/01/05(水) 12:37:06.58 ID:7X596H7W0.net

>>77
税金が安くなる公道化は申請が必要だし地権者の権利は制限される
>>1みたいに問題になってるのは公道化してないからそもそも税金は安くなってないだろ

49 ::2022/01/05(水) 09:00:16.48 ID:kRaxS3iL0.net

>>46
そうなの?うちの自治会も私道持ちあってるけど指定道路にする前から固定資産税なかったよ

241 ::2022/01/05(水) 21:49:13.57 ID:QHox6Uzz0.net

>>11
私道の一部所有権とか持ってないと、金融機関のローンが通らないから
現金で買わない限り大丈夫

142 ::2022/01/05(水) 14:12:21.93 ID:o44x4ixZ0.net

>>132
舗装、幅員4m以上、水捌け対策(側溝等)されてれば基本的に公道になるよ
最低限そのくらいやれよっていう

29 ::2022/01/05(水) 08:47:36.58 ID:gYWMGccV0.net

当たり前やろ
公道でもないのに勝手に通るなよ

141 ::2022/01/05(水) 14:09:04.43 ID:o44x4ixZ0.net

>>130
私道は固定資産税免除だけどな

94 ::2022/01/05(水) 09:57:39.44 ID:ZpgsO2iw0.net

一度開発すると後からなかなか修正できないからな
皆が一斉にセットバックしてくれるわけないし
バブル時に乱立した分譲地は地雷だらけ

129 ::2022/01/05(水) 12:39:45.05 ID:ZZXCJzhj0.net

他人に使われるのが嫌なら
住民しか使わない行き止まりの道にするしかない

162 ::2022/01/05(水) 14:40:43.32 ID:pYCuRBvJ0.net

分譲した住宅地から、
私道使用料を収入にしている不動産会社があるからな。
その分譲地は廃れるが、所有者が代わっても不動産会社は、永久に使用料が取れるという勝ちゲーだよ。

153 ::2022/01/05(水) 14:32:44.06 ID:4xP1o7/F0.net

>>115
おぉ!
なんかかっけー

245 ::2022/01/05(水) 23:25:24.14 ID:gm6E8UI80.net

>>244 なんだそれ

173 ::2022/01/05(水) 14:49:18.30 ID:AdKIzDQe0.net

所有権もわかってないでしょ
建築するには接道義務つうのがあるんだよ?
知らねーの?
これが間抜けの愚か者

119 ::2022/01/05(水) 12:02:26.21 ID:ItGWlVwgO.net

道が無いから困るだろ!って奴らは、自分達の家を壊して道を作ればいいんだよ
私道の持ち主に建物も建てさせないで管理責任や税金だけ押し付けて無償で奉仕しろとか
それが嫌なら放棄しろっておかしいよ
ならおまえらの家と土地を放棄して道にしろよ
自分達は通行料という、皆で負担、歩み寄りすら拒否して
自分は家や土地を皆の為に奉仕したくないんでしょ?私道の持ち主だって同じじゃん
自分がしたくない、やりたくない、拒否する事を私道の持ち主によく要求出来るよね

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