家賃が名古屋並み…若者大量流出の「坂の街」解消なるか [蚤の市★]

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1 :蚤の市 ★:2021/03/28(日) 10:29:28.70 ID:XNPIIkKf9.net
 全国の市町村で流出人口ワースト1、2位を争う長崎市が、中心市街地の建物の容積率を大幅に緩和した。住民離れの一因とされる大都市並みの家賃を解消しようと、高層マンション建築を促して住宅の供給を増やそうという算段だ。活性化をめざした容積率緩和は福岡市などでも進む。ねらい通り、人口減の歯止めの切り札となるか。

 長崎市の人口は約40万5千人(3月1日現在)。市町合併で今の市域になって15年で約5万人減った。総務省の住民基本台帳人口移動報告によると、2020年は市を離れる人が転入する人を2025人上回る「転出超過」だった。愛知県豊田市に次ぎ、全国の市町村でワースト2位。18、19年は2年連続で全国最多だった。40歳未満の流出が目立っている。

 敬遠される理由の一つと市が考えるのが「坂の街」ゆえの住宅難だ。市街地の約7割を斜面地が占め、マンションやアパートの適地が少なく、家賃や分譲価格が高い。19年の小売物価統計調査では、民営住宅の月額平均家賃(3・3平方メートルあたり)は4735円。福岡市の約1・1倍で、名古屋市などと同水準だった。

 この難点解消のため市が考えた策が、容積率(敷地面積に対する延べ床面積の割合)の緩和だ。

 容積率は都市計画法に基づき、…(以下有料版で、残り809文字)

朝日新聞 2021/3/28 10:00
https://www.asahi.com/sp/articles/ASP3W35HFP34TOLB002.html?ref=tw_asahi

555 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/29(月) 02:42:23.02 ID:z/Cp3vY20.net

>>405
竹下景子、松下由樹、川島なおみ、えなこ、
あとSKE関係

291 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 14:37:40.34 ID:W0USNRHz0.net

横須賀も坂だらけで人口減った
車使えばいいだろってわけにもいかんようだ

470 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 20:07:49.18 ID:APCT3HgB0.net

名古屋って興味あるけど
プラス3,40分で関西だから
結局そっち行っちゃう

14 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 10:38:46.43 ID:2rNvkevE0.net

>>1
名古屋って、家賃が安くてきれいな市営住宅が余ってるくらいだから
民間住宅の家賃もそれに連れられて激安なんだが?

336 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 15:13:28.22 ID:09Bk7LpL0.net

長崎って観光には情緒があっていいけど
坂ばっかりで海沿いにへばりつてて住みにくそう
凶悪事件もよく起きる印象
絶対住みたくない

23 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 10:43:58.74 ID:2T8giXVR0.net

駅周辺に人口を固めるのは得策

401 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 19:07:39.70 ID:xO0bUrHk0.net

愛知県豊田市は閉鎖的な村社会 抜け出したくなるのもわかります 私も脱出しました

501 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 21:43:40.66 ID:+Q65agp40.net

若い時は良くても、年齢とともに坂の町は住みにくくなるんだよな
都内でもそれで田園調布は沈滞化してるし
70年代に高級住宅地と持て囃された多摩ニュータウンもゴースト化した

319 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 14:59:03.93 ID:bSNo3SH90.net

>>7
ない

202 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 12:33:39.24 ID:Q2EYVXyD0.net

海が見える街に高層マンション立てば一気に景色悪くなる
明石なんかタワマン建てて台無しやろ

267 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 13:45:42.58 ID:Hh+C+5kK0.net

名古屋と言っても広いぞ
どこの区だ

103 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 11:26:19.14 ID:qSTaXz9K0.net

>>89
条例で禁止されてるエリア以外なら、別に駐輪は違法じゃないぞw
駐車禁止の標識がない道路と一緒

521 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 22:12:20.89 ID:J6zS14fU0.net

一度旅行したがすり鉢みてーだったな
すごい疲れた

118 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 11:32:34.67 ID:tUdu/aAC0.net

豊田市ってくくるから足助とか含んでるから

41 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 10:55:55.05 ID:2rNvkevE0.net

死ぬまで抽選が当たらず都営住宅に住めないアホトンキンよりはよっぽどマシだろう

430 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 19:30:03.98 ID:b3/cqcWJ0.net

長崎はホントオワコン
長崎大学はこんな中で入試を難しくしておいて成功してるからほんと上手い
というか三菱もないから他にまともな組織が無い
ジャパネットたかたは中小だし

324 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 15:01:49.21 ID:uCyLKMKy0.net

長崎は有史後唯一他国の領土になったことがある土地
沖縄も入れる説もあるけどな

121 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 11:33:43.88 ID:OJfs74/r0.net

>>105
土地がない

350 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 15:41:01.65 ID:LLy+YlKQ0.net

名古屋は雇用ありそうだな。コメダ珈琲とか。

440 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 19:39:29.21 ID:ueDEvi600.net

まずはあの県庁を爆破して、そこにタワマンを建てようね
もっとも、三菱長崎で建造回収される護衛艦の情報を得るため、シナ民が買いあさるだけにすぎないだろうけど

197 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 12:28:17.50 ID:IJH7mBw/0.net

>>194
地価が安くなっても同時進行で絶望集落化も進むからね
コストパ的には良いことはない

545 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/29(月) 02:06:33.74 ID:OFuXfx7G0.net

長崎は旅行や仕事でちょっと行ったことしかないけど楽しい思い出しかない
最近は地方都市に個性が減ったからマジ頑張れ
Vファーレン

346 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 15:28:28.35 ID:XX0ub2wF0.net

大村湾閉じればいい元々盆地だろ

60 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 11:06:05.68 ID:N0Y6eFyp0.net

九州は醤油が甘いからちょっと…

221 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 12:57:03.86 ID:qUNdVhHm0.net

>>189
名古屋はよそ者から見た魅力は最低だが仕事もあるし生活費も安い
コストパフォーマンスだけで言ったら最強だと思う

477 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 20:17:31.82 ID:yQqwnN8m0.net

大村湾を大規模に埋立して、時津あたりから直通の高速鉄道通せばいいじゃん

399 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 19:06:02.46 ID:eWXy6fXF0.net

名古屋は現代の美人の産地
小顔で目が大きい子が多い

福岡は半島に近いので目が細く顔が大きくエラ張った子が多い
昔はそれが美人とされてたからね

48 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 10:58:55.83 ID:BUojGTCu0.net

住宅事情もさることながら坂道が多いので子育て世代には環境悪すぎる

503 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 21:46:41.31 ID:2fnS56ug0.net

名古屋とか愛知は金持ちも多いが、貧乏人も異常に多い
貧富の差が激しいよ。郊外に行くと貧乏人ばかりのスラムが点在する

148 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 11:43:32.80 ID:OJfs74/r0.net

>>129
それは別の件だぞ

https://suumo.jp/sp/chukomansion/aichi/sc_104/pj_94483064/?kbn=3
名古屋市内
名古屋駅から10キロ以内
1500万

363 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 16:26:16.74 ID:6hzH5i7I0.net

山切り崩して海を埋め立てれば
いいんじゃない?

236 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 13:06:01.83 ID:aDuR+Huq0.net

>>226
瀬戸はダメだ
街作りも道路が狭いし、産業も何もない。過去の栄光にしがみついてる。
住民の性格も悪いから日本人は出て外国人が流入し治安も悪い

322 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 15:00:59.58 ID:bHDaHicv0.net

>>268
かつて異国情緒のある街と言われてたっけ
原爆から復活できたけどバブル以降の失われた30年による少子高齢化に
客船の失敗でトドメを刺された格好
しかも長崎人は天領気質で政治に無関心だから公務員天国
夕張は他人事じゃないと思ってる、他所の人達も明日は我が身

325 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 15:02:14.85 ID:Piwid6V+0.net

サッカー選手のブラジル人が長崎の街並みを見てまるでリオのファベーラだと言ったのは有名な話

132 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 11:36:05.98 ID:OJfs74/r0.net

>>33
この探しやないけど
近所の坂を登れずに新車の4ストの原付返品したことある
中古の2スト原付買ったわ

542 :名無しさん@13周年:2021/03/29(月) 01:57:52.64 ID:XuDpQ9d3c

おい、生保の連中。
日本に移民のかたをもっと受け入れれば、日本に外国人労働者さんをもっと受け入れれば、生活保護費を減額されないぞ。
日本への移民増やしたほうが、減額されないぞ。

経済学的には、数学的には、
日本で移民のかたを増やし、日本で外国人労働者さんを増やしたほうが、
生活保護費は増える。

これは事実。

東京に今すぐもっと南アジア系移民のかた・中央アジア系移民のかた・西アジア系移民のかた・東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう!
今すぐ東京にもっと南アジア系外国人労働者さん・中央アジア系外国人労働者さん・西アジア系外国人労働者さん・東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう!
日本に今すぐもっと南アジア系移民のかた・中央アジア系移民のかた・西アジア系移民のかた・東南アジア系移民のかた・アフリカ系移民のかたを受け入れよう!
今すぐ日本にもっと南アジア系外国人労働者さん・中央アジア系外国人労働者さん・西アジア系外国人労働者さん・東南アジア系外国人労働者さん・アフリカ系外国人労働者さんを受け入れよう!

おい生保の連中。
お前らには、親兄弟もいない、親戚もいない、子供もいない。お前らは、日本の将来なんぞを心配しても無駄だ。
他方で、日本にもっと移民のかたおよび外国人労働者さんを受け入れれば、生保は減額されないぞ。
「日本への、移民のかたおよび外国人労働者さん受け入れ」に賛成しろ。

ジャップの生産性をアップさせる最も簡単で効果的な方法は、
「ノルマをジャップに課し、ノルマを達成できないジャップは首にする」
だろ。

373 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 17:10:02.26 ID:gizld8WQ0.net

>>371
東部を巻き込むなよ。寂れまくりの環境劣悪で不人気の浜松市と一緒にされたら東部が可哀想だわ。

138 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 11:40:17.91 ID:IJH7mBw/0.net

>>110
だから国土地理院の地図も見ろと言っているだろ
標高図や古地図もサポートしているから
考える脳を持っていれば判断できるはず

あ〜でもそんな事も知らない情弱バカでは
地図を見ても判断できないかもね
庄内川の堤防や河川敷を見てリスクを感じず
を広い河川敷や、遊水地公園が近くにあるから
散歩やサイクリングに便利だね!って喜ぶかも

無知は罪、馬鹿は罰と言うからな

410 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 19:13:25.28 ID:OWFDzW5z0.net

>>408
あと愛知は朝鮮人差別が凄いね

まあ顔が醜いから仕方ないんだろうけど

200 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 12:31:47.22 ID:2rNvkevE0.net

>>182
仙台にストローされている福島市は伊達市と一緒に宮城県に併合してもらえ

37 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 10:54:03.11 ID:2rNvkevE0.net

>>29
人格障害みたいな土着民が多いけどな
市営住宅を大量に建設したガチの左翼市長には先見の明があったと言わざるを得ない

187 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 12:17:09.75 ID:4o/MTSIR0.net

あんなところを中心にしていることがそもそもおかしいし、さっさと佐賀と合併して武雄市付近を
中心にしろ。

長崎県はまだ県の人口100万以上はあるが、今の少子化人口減の流れで島根鳥取、高知徳島あたりは
今でも合併しちゃった方がいいくらいだし、長崎も佐賀が80万くらいしかいないから合併しちゃった方がええやろ。

368 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 16:52:38.85 ID:uFBUHRxd0.net

>>365
これからの人口減少社会では静岡市のようなコンパクトシティが理想的。
市域面積がムダに広い都市は今後のインフラ整備が悲惨なことになる。
計画性もなくムダに郊外に無秩序な開発をした結果、財政破綻まっしぐらだろうな。
商業施設は街中には伊勢丹、松坂屋、
郊外にはイオン、マークイズ、ヨーカドー、アピタ。何一つ不自由はない。
全然問題ないな。
愛知、神奈川、東京に挟み撃ちに遭う中でよく頑張っていると思うぞ。
挟み撃ちに遭いながらも健気に頑張っている姿が判官贔屓の日本人の心を打つのだろうよ。
今の静岡市人気は、ロケーション、住みやすさ、穏やかな気候も然ることながら、そんな事も背景にあると思われる。

463 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 20:02:35.77 ID:bwGBTaVg0.net

>>439
札幌から函館って名古屋から東京くらいきぃりがある
その間に10万以上の都市が小樽しか無い
なので札幌人って井の中の蛙になる
札幌が閉鎖的で村社会なのはこのため

263 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 13:31:43.25 ID:GRKt3drj0.net

尾道とか長崎とか坂の街には憧れるけど住みたいとは思わない

204 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 12:36:34.72 ID:TaryyRlV0.net

>>29
中国人おおいぞ

333 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 15:11:22.08 ID:jI3PkKry0.net

要は、
観光都市、
港湾都市に、
しろということ

213 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 12:48:48.80 ID:jT3ADW8s0.net

>>31
築年数にもよるが
名駅、栄、金山が徒歩30分圏内、最寄り地下鉄まで徒歩5分以内の
20平米物件が3万〜3.5万からあるよ。

454 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 19:52:37.24 ID:Z5lVv9Fb0.net

高卒就職率
https://todo-ran.com/t/kiji/15097

首都圏と関西圏は軒並み低順位
愛知の高卒就業率は田舎と同じレベル
まぁ、実際田舎なんだけど

212 :ニューノーマルの名無しさん:2021/03/28(日) 12:48:25.61 ID:mMZEM4H80.net

>>1
空き家増やしても戻ってこないだろw

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