【地域】住みたい街1位、なぜ「本厚木」? 専門家が指摘した意外な「一因」 [砂漠のマスカレード★]

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1 :砂漠のマスカレード ★:2021/02/15(月) 01:42:30.58 ID:KRXAtLLH9.net
不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」(ライフルホームズ)は2021年2月9日に「2021年住みたい街ランキング」を発表し、首都圏の「借りて住みたい街」1位に「本厚木」(神奈川県厚木市)が選ばれた。

コロナ禍で「郊外化」の傾向がみられる中、都心へのアクセス性が評価されたというが、インターネット上では「なんで本厚木?」と首を傾げる声もある。専門家は今回の「本厚木1位」の結果をどう見ているのか。

ランキング「『郊外化』の傾向が鮮明に」
今回発表の「住みたい街ランキング」は、「LIFULL HOME’S」に掲載された物件のうち、問い合わせの多かった駅名を集計する形で算出されている。首都圏版の「買って住みたい街」1位は、2年連続で「勝どき」(都営大江戸線、東京都中央区)だった。

一方、「借りて住みたい街」1位だったのは、小田急線の「本厚木」。19年に11位、20年に4位と徐々にランクをあげていた中で、ついにトップに躍り出た。今回のランキングでは他にも「千葉」(6位)や「柏」(9位)、「町田」(14位)といった郊外の駅がランクインした一方で、前年まで4年連続「住みたいまち1位」だった「池袋」が5位に後退。

この結果について、LIFULL HOME’S総研副所長チーフアナリストの中山登志朗氏は9日の発表資料の中で、「準近郊・郊外でも都心方面へ乗換なしでアクセス可能な路線沿いの駅に多くの人が関心を寄せるという『郊外化』の傾向が鮮明になりました」と分析している。

1位の「本厚木」について見ると、本厚木駅(小田急線)は人口約22万人を数える厚木市の代表駅。駅には大型の駅ビル「本厚木ミロード」が併設され、駅前には商業施設や繁華街も立地。「厚木バスセンター」からは市内外へ向けて多くのバスが発着するなど、神奈川県央の拠点エリアとして発展を遂げてきた。家賃相場は1LDKで6万8890円(LIFULL HOME’S、20年)と、都内と比べて安いのも特徴だ。

厚木市の小林常良市長は発表資料の中で、新宿駅まで乗り換えなく1時間でアクセスできる点、丹沢山系など豊かな自然環境、観光資源にも恵まれた点を挙げ「自然と都市が調和した暮らしやすさがランキング結果に表れたものと感じています」とコメントしている。

駅前の「衰退」指摘は「一面的な見方」
とはいえ、インターネット上では「本厚木1位」に対し「なんで本厚木?」「ピンとこない」という声もあがっている。専門家は今回のランキング結果をどう見ているのか。首都圏のまち事情に詳しい「まち探訪家」の鳴海侑さんは2月10日、J-CASTニュースの取材に対し、ランキングがユーザーの「物件問い合わせ数」を集計して作られているとした上で、以下のように指摘した。

「これまで4年連続1位だった池袋が後退し、東京都外の駅が上位に来たのは、コロナ禍で東京都内の転居と東京都への転入超過が減る中で、周辺の神奈川が横ばい、千葉が増加になったことによる相対的な結果だと考えられます」
「前年から大きく順位を上げた駅には木更津(141位→41位)、五井(86位→46位)、茅ヶ崎(134位→62位)といった駅があります。いずれも工業地帯が付近にある駅です。1位の本厚木駅がある厚木市は『東京のベッドタウン』と捉えられがちですが、多くの工場が立地する工業都市でもあります。首都圏全体で人口移動が滞る中、工場で働く人などの住宅需要に大きな変化がなかったことも、今回の結果につながった一因なのではないでしょうか」
また、本厚木駅前にはかつて多くの大型商業施設が立地していたものの、近年はパルコ(08年閉店)、イトーヨーカドー(17年閉店)が撤退。相模川を挟んだ隣市・海老名で「ららぽーと」(14年出店)、「ビナガーデンズテラス」(17年出店)などの大型開発が進んでいたのとは対照的で、本厚木の「衰退」を指摘する声も出ていた。

ただ、鳴海さんは「厚木市民が小田急線を使って、海老名や町田など、より商業的に賑わっているまちへと足を運んだ結果なのだと思います。大型店の閉店が相次いだことに関しては、各事業者がたまたま閉店政策を進めていたタイミングだった、というのもあると思います。ミロード(本厚木駅ビル)などは今も多くの人で賑わっています」と指摘。本厚木の衰退は「一面的な見方なのではないでしょうか」と話した

https://news.livedoor.com/article/detail/19695732/
2021年2月14日 17時0分
J-CASTニュース

https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/5/51/Odakyu9000-1.JPG

842 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 02:46:45.74 ID:Sn45aWj/0.net

>>837
宮の里です

589 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 10:21:11.49 ID:NdHfSSQ+0.net

町田相模大野までだな そこから先は乗り換えめんどう

796 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/16(火) 14:01:11.59 ID:Y+jCxPNl0.net

>>791
東武がグモると小田急まで止まるのか・・・、何でもかんでも乗り入れは考え物だよ。

302 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 05:54:39.44 ID:3sXpaSJG0.net

新宿から約1時間なら青梅に住むな

656 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 14:04:08.72 ID:iwzQ0zKU0.net

トン菌は高いかね払って狭い部屋に住んでればいいよ。

47 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 02:21:06.79 ID:fuuabOS70.net

遠い割に大して安くないし
借りて住むには古い物件ばかりなんだよね

824 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/16(火) 18:45:54.28 ID:55hKTP690.net

関西人が2人以上いると急速にモラルが低下して場が荒れる

486 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 08:41:54.37 ID:Kc2k7Xer0.net

>>483
勝ち負けの問題かどうかしらんが
不動産屋の広告が胡散臭くてすごいよね
本厚木にもタワマンたつのかなとかw

801 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/16(火) 14:07:32.21 ID:vQ3ZhIcL0.net

>>794
相模線各駅の命名ざっと見ると昔の村の名前からとってるようだから、河原口駅がいいと思う

367 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 06:51:44.53 ID:0OFFg2nw0.net

>>362
神奈川県央地域で育ったからかもだけど新宿に住みたいと思ったことはない
たま〜に用事ある時に行くだけ(半年に1回位)町田でだいたい済んじゃうから
新宿に住みたいとは思わない(職場は新宿に近いんだけどねw)

833 :名無しさん@13周年:2021/02/16(火) 21:37:11.36 ID:g0LYQdvIS

有識者会議を全廃しよう!財務省を解体しよう!経済産業省を解体しよう!
さらにモリカケを考えたら。文部科学省を解体しよう!東大を解体しよう!日本の全ての国立大学を解体しよう!
日本は従軍慰安婦問題について謝罪および賠償をしろ! ヒロヒトはナチと同盟を結んだ悪魔だ!
日本の外務省は政府間合意を盾に、女性の権利を侵害しようとしている! 権力により女性の人権を侵害している!
日本の外務省も解体しよう!
年金問題を考えたら。厚生労働省を解体しよう!社会保険庁の解体だけでは不十分だ!
改革を止めるな!抵抗勢力を倒せ!
今すぐ、経産省の事務次官を、インドネシア・マレーシア・フィリピン・アフリカからの移民の方にしよう!
今すぐ、財務省の事務次官を、インドネシア・マレーシア・フィリピン・アフリカからの移民の方にしよう!
今すぐ、外務省の事務次官を、インドネシア・マレーシア・フィリピン・アフリカからの移民の方にしよう!
カスミガセキはレイシストだ!カスミガセキはナチだ!

385 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 07:06:41.00 ID:K/WnETmk0.net

都心まで1時間でいいなら埼玉も千葉も相当郊外まで行けるよね
茨城までも行けちゃうね
新宿拠点なら高尾でよくね
いずれにしよ本厚木はないわ

17 :(,,゚д゚)さん 頭スカスカ:2021/02/15(月) 01:56:28.31 ID:GKkJCJDd0.net

>>1
>駅前の「衰退」指摘は「一面的な見方」
駅前が衰退したらダメだろ、一時が万事、一面が万面 本厚木オワタ

580 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 10:09:22.20 ID:GLSGYBFW0.net

遠いよ。都心まで1時間かけて通うなら他に良い街は沢山あるでしょ。

72 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 02:37:59.70 ID:BCw+dTvj0.net

>>64
ラブホ街で郊外型新幹線駅w詰んでますね

212 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 04:48:04.80 ID:gYh6MBrw0.net

>>4
だから本当に厚木市で降りられる「本厚木駅」というのがある

884 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 20:47:02.82 ID:hF9R4nvm0.net

住みたい街ランキングではなく、
不動産屋が売りたいランキング

648 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 13:07:41.27 ID:Dhu3YQxQ0.net

神奈川県なら横浜市緑区を

225 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 04:56:13.89 ID:05gLs1FB0.net

川崎だって政令市の規模ながら金を持っているのは公営賭博場や南部の工業地帯のおかげだからな
莫大な法人税収入と雇用を産み出しそれを原資に北部を開発して住宅街を整備
子育てなどの手当を支給し人を呼び寄せ住民税を確保
閑静な北部多摩の住宅街と南部の工業地帯

189 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 04:28:35.72 ID:MXHPhzfK0.net

>>185
なんか再開発とか考えてんのかな
どっかの会社がかいまくって
どう考えても1番住みやすいとは思えない
40年前とかなら分かるけど
完全に衰退してるだろw

5 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 01:47:03.22 ID:o6BdqCYm0.net

何処の資本で開発してるん?

武蔵小杉は△井だっけ

852 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 07:21:10.72 ID:SSh6+4+r0.net

>>848
いざとなったら、町田にも中央林間にも徒歩で行ける相模大野の方が100億倍良いだろ

376 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 06:56:20.22 ID:xslQrCYA0.net

そりゃ重工業地帯なのだから重労働で年寄りは使えない
外国人の労働力はいくらでも誘致する
倉庫も重労働

628 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 11:50:00.17 ID:hH+NOdGt0.net

本厚木学生さんが多いな
街は駅周辺だけだし駅裏はちょっと。

892 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/18(木) 20:12:25.92 ID:yBdmO/qM0.net

町田のライバルって八王子?

498 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 08:52:29.48 ID:exRq9x8x0.net

>>7
タモリの家も郊外だぞ

697 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 20:40:20.59 ID:0ZRAMONo0.net

>>691
秦野も逝ってクリエイトSDになった
伊勢原はとうきゅうが先に逝ったので生き残ってる

222 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 04:54:58.86 ID:K4sH7RB3O.net

海老名の方が三路線あっていいような

91 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 02:48:42.76 ID:qsUsBu0j0.net

職場が都内なら本厚木は遠すぎるせめて登戸あたりまでだろ
北や東なら川口か松戸だな

831 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/16(火) 20:48:32.62 ID:BkgOf0sm0.net

>>1
本醸造とか本真珠とかと同じでプレミア感あるよな

682 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 20:12:23.59 ID:krHwVfxf0.net

立川とか吉祥寺ってベッドタウンだとか誤解している人が多いけど
昼間の方が人口の多い拠点都市だからね
横浜や川崎みたいな汚らしいベッドタウンとは格が違うから

中央線は首都圏の経済の大動脈
小田急や東海道線は田舎者が状況のために使う田舎電車

321 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 06:09:33.29 ID:4wxMoGb30.net

伊勢原ぁ〜ラララ〜

3 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 01:44:11.78 ID:Iv0gVI+10.net

ヤンキー嫌い

622 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 11:38:50.75 ID:4g+igKKYO.net

海老名>>>>>>本厚木だと思うけどなぁ・・・・・・・・

577 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 10:05:52.23 ID:EgOO6ZoV0.net

>>518
でも海老名はゴミ収集が有料なんだよね
ガスは東京ガスで安いけど

210 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 04:46:56.01 ID:iwzQ0zKU0.net

まっ都内なんかよりは間違いなく住みやすいわな。

902 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/18(木) 22:51:19.46 ID:8svmBw240.net

>>898
南毛利だな、、そっちは愛甲石田だろうな

109 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 02:58:17.75 ID:BCw+dTvj0.net

>>107
歌舞伎町やその類に住むわけでもあるまい

123 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 03:02:34.21 ID:iwzQ0zKU0.net

>>119
小田原

265 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 05:18:17.57 ID:+yeHBozw0.net

サンジャポで本厚木に住むなんて”まっぴらごめん”って言われてたのに

605 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 10:57:46.85 ID:sKNvTyuS0.net

本厚木駅前が羨ましい
by 練馬区民

517 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 09:10:20.25 ID:C5GU9wEL0.net

いつになったら寒川に新幹線駅出来るの?

778 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/16(火) 11:48:59.58 ID:8A9oZZHj0.net

>>777
最近神奈中は運転手不足で深夜便廃止しまくってる

241 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 05:02:41.91 ID:DziwaGhl0.net

軍用機がバンバン飛んでいそうで絶対嫌だな こんな街

254 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 05:08:55.51 ID:lSAqheVs0.net

>>249
そりゃ都内だから無駄に近く感じるだけだぞ町田は。
田舎者が陥りやすい罠だけど。
大手町勤務なのに、
市川や川崎より青梅のほうが近く感じるらしいけどね、田舎者は。

390 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 07:08:19.98 ID:P9PZlK820.net

リモートで出社しなくていいなら伊豆とか南房総に住みたい
沖縄もいい

200 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 04:39:06.95 ID:05gLs1FB0.net

>>195
>>196を見ればわかるが厚木に関してはガチで金持ち自治体だから公共サービスの質は高いし子育て支援も手厚くファミリー世帯は住みやすい
海老名市と川崎もな
川崎とかよくバカにされるが人口増加と経済成長著しい優良自治体

418 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 07:45:47.50 ID:kb78Cpuq0.net

>>406
厚木、埼玉で例えると熊谷説はちょっと当たってるかも名
ふと思ったのが、20世紀は名門だったが、21世紀になってそこまで振るわなくなった
県立高校がある点など

753 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 23:45:39.38 ID:OZU8mOed0.net

>>734
本当の八王子市民は最終的に武田家系と北条系でケンカになるんだよなw
主流だった武田家系が武田家系の板垣退助に説得されて降伏しちゃったからな
300年一緒に家康の警護してたのに
おまえ北条系だろ

235 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/15(月) 05:00:49.02 ID:05gLs1FB0.net

>>231
俺のレスを読めばそんなことないとわかるがな
財政指数はいまだに1.15

厚木市内にある主要企業・事業所
尼寺工業団地・市内中部

日立オートモティブシステムズ
(日立製作所オートモティブシステムグループ)
アンリツ(本社)
日本製粉中央研究所・オーマイ厚木工場
武部鉄工所
東リ厚木工場
えひめ飲料東京工場(旧名:ポンジュース)
ネポン厚木工場
プレシア本社工場
内陸工業団地・市内北部

日本フルハーフ(本社・厚木工場)
リコー厚木事業所
大久保歯車工業(本社・厚木第一、第二工場)
ニッキ(本社・工場)(旧日本気化器)
トーモク厚木工場
森の里・市内西部

日産テクニカルセンター(NTC)
日産アドバンスドテクノロジーセンター(NATC)
NTT厚木通信技術センタ
富士通厚木研究所
フジタ技術センター
東名厚木IC周辺・市内南部

日産グローバル情報システムセンター(NGIC)
ミツミ電機厚木工場
アポルテ(本社)
神奈川食肉センター
京商 – 世界的な模型メーカー。
センコー厚木ロジスティクスセンター
本厚木駅周辺

オーイズミ(本社)
相模ゴム工業(本社)- コンドーム(男性用避妊具)の極薄サイズを初めて開発した会社。
盟和産業株式会社(本社)

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