【タワマン】住民から「住み替え相談」が次々と…「週末の地震」の後に [ぐれ★]

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1 :ぐれ ★:2021/02/17(水) 13:39:01.87 ID:MDceDLwH9.net
※2/17(水) 6:31 現代ビジネス

タワマン住人からの電話

 久々の大きな揺れだった。

 2月13日の夜11時、宮城県と福島県で震度6強の地震が発生した。東京都内でも震度4を観測、十数秒にわたって揺れが続き、久々の本格的な揺れに肝を冷やした人も多かっただろう。

 ところで、この地震の直後、東京の不動産市場をめぐって、ある「異変」が起きていたことをご存知だろうか。

 東京都内の物件を取り扱う不動産仲介会社の社員が語る。

 「地震があったのは土曜日でしたが、その翌日の日曜日、湾岸などのタワーマンションに住む複数の入居者の方から問い合わせがあったんです。

 普段は日曜日の朝から問い合わせが続くということはあまりないのですが、この日は朝っぱらから何件か電話が続いたので驚きました。

 みなさんとても不安そうな様子だったのも印象的で。

 いずれのお客様も考えていることはだいたい同じようで、『戸建てに住み替えたい』とのことでした」

 この社員によると、地震をきっかけに、タワマンから戸建てへの住み替えを検討する人が目立つようになったというのである。

とにかく停電が心配

 それにしても、タワマン住人はなぜここへきて戸建てへの住み替えを検討し始めたのだろうか。

 「お問い合わせをされてきたみなさんが何よりも懸念しているのは停電のようでした」(前出の不動産会社社員)

 今回の地震で、関東圏でも、埼玉県など広い範囲で停電が発生した。たしかにタワマンで停電が起きると、その住人は様々な困難を抱えることになる。

 たとえば昨年11月、江東区・東雲のタワマンで停電が発生したが、このときは、エレベーターが動かなくなる、機械式駐車場が機能しなくなり車を使えなくなる、オール電化の住戸では水すら使えなくなるといった悲劇が起きた。

 さらに振り返ると、2019年10月には台風19号の影響で武蔵小杉の2棟のタワマンで被害が生じた。

 このうち47階建ての1棟では、地下に設置された電気室が冠水し、建物への電力供給が途絶えてしまった。

 エレベーターは停止し、給水ポンプが使えなくなったため断水状態に。さらには、汚水を排水するポンプが停止したために、各住戸のトイレまで使用できなくなるという被害にまで発展した。

 この2〜3年で災害時のタワマンの脆弱さが目立ってきたわけだが、そうした情報を得てジワジワと不安を感じていたタワマン住人たちが、今回の地震をきっかけに問い合わせを始めたという状況のようだ。

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/fc0b624619072ef0d1253f8171859e41bcfd2d7d

718 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:53:38.47 ID:3z4IaRPD0.net

またうんこ流れなくなったのか

224 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:10:13.03 ID:ZkyfrO7B0.net

マンションに居ながらにして豪華客船に乗ってるよな揺らぎを感じられる
という付加価値が増えたじゃないか
ちゃんと設計施行されてれば揺れるけど多分壊れない

644 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:47:51.24 ID:hJFW+3F00.net

平屋最強説ってこマ?

553 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:41:37.11 ID:2Wr8CSbV0.net

>>488
外国人だらけになってスラムの様相を醸しだしているところもある
なお、地元自治体の職員が行くと追い返されたりしているところもあるとのことw

728 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:54:25.60 ID:WVhY/l1R0.net

>>670
今時の年寄りの平屋は庭木の手入れなんて出来る範囲でしか木を植えんぞ
草むしりも大変だから、家庭菜園やりたい人はそれようのスペースに土残しておくぐらい

280 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:15:06.59 ID:BkRU9W5c0.net

>>261
5000万で買える一戸建てなんてタワマンよりボロいぞw

※ 同じ地域で話

131 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 13:59:33.61 ID:6WTpIZAd0.net

ポキっと折れることはまずないと思うけど、
修繕すれば安全に大きな影響のない範囲で
躯体がそれなりに損傷するとかは普通に有り得ると思うんだよね
そんな時も住人で直すわけだから、かなりのリスクだよなあ

418 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:29:17.36 ID:cD/C9TX50.net

まあ地震のことを考えたなら山の手に戸建てになるんだろうけど

140 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:00:48.84 ID:CXNbwrX20.net

毎日夜景見たいとかどうでもいい願望なんだろうけど
夜景って毎日見ないから非日常でいいのに毎日見てたら何とも思わなくなるだろ

289 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:16:25.93 ID:e/A9aYFk0.net

立地を除けば、あとは限られた土地にいかに世帯数を押し込めるかっていう
売り手側の都合を体現したのがタワマンなのに
広告屋とマスコミがとってつけたような付加価値で煽っただけで
あっさり釣られたような連中なんて、所詮そんなもんよね

861 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:06:38.99 ID:ZCECleFJ0.net

まずなんでタワマン買うんだろう
賃貸ならまだいいけどなぜ買うし

67 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 13:52:15.20 ID:JA+foY540.net

自然の脅威には勝てない

285 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:15:37.58 ID:HDkuazw80.net

エレベータ乗ってるときに地震起きて止まったら恐怖でしかないな

95 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 13:55:36.84 ID:AaNnDWJ00.net

戸建てに住めない人がタワマンに住むんでしょ?
戸建てに住める金があるのにタワマン選ぶってバカじゃないの?

72 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 13:52:44.32 ID:hCIgbcxA0.net

フクイチも耐震は問題ないのに外部電源消失させた事で終わったからな
耐震免震出来てようが各戸自家発電無いなら
インフラ数ヶ月止まれば日常生活破綻する

422 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:29:37.85 ID:htIqkXoe0.net

リモートいけるしタワマンから郊外に移住するんかな?
で、バカだから海の見えるとことか川の近くの新しい開発地に行くのね?

958 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:20:22.88 ID:vd1SH0+f0.net

>>927
俺が住んでるといつ言った?
高みの見物人だよ

うんこタワー買わされてざまーみろ!!

764 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:57:00.34 ID:8vcrzGkP0.net

今このスレで上空4000mからスカイダイブしたことある層って俺くらい?

892 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:10:24.29 ID:b5DevWU00.net

わかってて入居したんでしょ?

74 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 13:53:01.83 ID:JA+foY540.net

>>60
九州の人?

407 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:28:38.05 ID:ENNQO3Fc0.net

>>11
説得力あるな

973 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:22:24.14 ID:jwC7P72C0.net

現実は>>609
戸建ては災害に弱いよね。

記事にある八王子で殉職した22歳の消防士の事例は、個人的に知っているけど
一階が車庫の3階建てでやや複雑な造りの家で、家の奥に逃げ遅れた家人を救出に
田舎から出てきたばかりの血気盛んで若い消防士が無理して奥に侵入してしまい殉職。
木造戸建ては火災や地震による倒壊も起きやすいし、救出も困難。

179 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:04:35.98 ID:hv9tqg5J0.net

3階建てくらいの集合住宅で防音完璧で音楽かけまくれるような家が欲しい

417 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:29:17.06 ID:sJ7+Qlyo0.net

高層マンションじゃ上にいくほど軽くする必要があるから
壁がうすく音洩れひどいし台風や地震の揺れは半端ない

984 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:23:15.25 ID:vd1SH0+f0.net

>>927
下水ブリブリブリリア買っちゃった?
言い過ぎた謝るよ

ごめんねうんこさん

770 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:57:24.49 ID:4WD4L64N0.net

>>220
マンションも地震でペシャンコになってたやん

709 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:52:47.42 ID:IubRUvk/0.net

>>50
非常用発電機なんて避難する為に非常用エレベーター、スプリングクーラー、自動ドア、非常灯に回るくらいで、長時間の停電にはなんの役にも立たない
非常用発電機の稼働可能時間調べたらすぐわかるよ

771 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:57:26.32 ID:y5ZTFDHq0.net

>>1
外装の定期メンテナンスやエレベータの交換等を考えると維持費が
バカ高いから、賃貸ならともかく買うものではなわなタワマンは。

380 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:26:08.51 ID:U9M7nSYV0.net

>>301
韓7周辺は木造が多いから火の海wwww

70 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 13:52:37.10 ID:8OtfJKrP0.net

>>51>>64
いっそ異世界転生

977 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:22:33.77 ID:ZCECleFJ0.net

>>960
それもいいな
どれくらい費用かかる?

534 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:39:50.10 ID:BaR46RTk0.net

タワマンは地震の度に配置が変わるし楽しいだろう

312 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:19:12.78 ID:nQh0+8nV0.net

>>282
ヘーベルは住宅に関して知識の無い無頓着な人が選ぶ住宅メーカー。
大手住宅メーカーの中では最低の断熱性能で寒さで苦労する家だよ。

確かに耐震性は優れてるから倒壊することは無いと思うけど、
その後、快適に住み続けられるかどうかは別問題。
軽量鉄骨は制振ダンパーと相性がいいんだけど、それすら
無いんじゃないかな(最近の仕様は不明)

981 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:22:47.61 ID:5W+uCwuo0.net

うんこ住民

898 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:10:55.74 ID:bqiiDVjO0.net

>>841
もともと住環境が良い場所だろ。
けど、戸数少なくて高くなるから、もともと良い住環境に住んでたヤツしか買えない。
割安なら情報出回る前に完売してて買えないし。

結局、貧乏人は背伸びしてタワマンって構図。

298 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:17:16.20 ID:kElDErH50.net

なんで東京が首都なんだろうな
災害に激強の埼玉最強だろ

851 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:05:29.83 ID:n0mC0S+F0.net

まー一気に人口が増えて街が活気づいてる証拠だから外から見てディスる要素はないな

183 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:05:07.23 ID:kbndrxRU0.net

>>9
揺れるだけでテレビが飛んでくるとかの被害はないし
そういう意味ではタワマンの方が頑丈なんだけど
電気や水道とかのインフラが機能不全に陥ると
監禁状態みたいなもんだからね
でもやっぱ戸建てはタワマンより地震に弱いと思うよ
台風で屋根がやられることもあるし

水だけの問題ならウォーターサーバー設置しとけば
あれは停電でも水だけは使えるし
ただ、武蔵小杉みたいに排水もNGじゃお手上げか…

301 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:17:31.85 ID:k9IRIzzk0.net

>>199
もし宝くじがあたったら
俺は湾岸のタワマンには住まない
都心部(環七の内側の東京西部こみ)の高層マンションが良い。
近くか会社の近くの頑丈そうなマンション(火事がこなさそう)の2階か3階を別に買う。
○○を連れ込んでも、普通に防災用でもいいが、最悪に備えて備蓄しておく。
タワマンが使えない場合に備える(ムサコは場所が悪すぎる)

518 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:38:14.23 ID:HrKb6OUd0.net

>>502
5階は激安で買えるからセーフ

531 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:39:34.56 ID:n8VTEiPd0.net

安全度で言ったらタワマンの方が安全だと思うけどね
確かに停電とかは不便だけど、それは戸建てても同じだし、現状復旧に何日もかかるとは思われない
タワマンでも低層階の方がリスクが低いというなら、そのとおりかなとは思う

638 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:47:22.73 ID:nQh0+8nV0.net

>>477
どんだけ世間知らずなんだよ。
今どきは貧乏人はマンションを買えないから、
仕方なく郊外の戸建てを買ってるというのに

24 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 13:44:54.06 ID:MRvzDlAh0.net

アホか
戸建てなんかよりタワマンのほうがよっぽど安全だw

145 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:01:04.15 ID:NzVsJDk40.net

停電で
タワマン登山
楽しいな

430 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:30:35.08 ID:ShQG1Oyg0.net

住む前から誰でもわかる事だと思うんだが。停電ってだけでも全く生活成り立たないだろ。

41 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 13:47:38.27 ID:qG1cq7SR0.net

ベット飼ったはいいけど可愛くなくなり捨てるヤツと同じ知能だな

599 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:44:50.72 ID:jj+StU7k0.net

電気が止まれば揚水ポンプが動かないから
部屋内で水が出なくなるんだよねっ💛

空バケツ提げて地上で水もらって
それを手運びで階段あがるの(^^;

902 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 15:11:22.20 ID:mBRyZghF0.net

ホントは会社でリストラされて経済的ににっちもさっちもいかくなったからなのに
プライド高いもんだから、地震言い訳にして引っ越し相談してるんと違うん?w

782 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:58:04.35 ID:WVhY/l1R0.net

>>760
そこは金あるだろうから老人用マンションとかのが良いんじゃないか?

804 :ニューノーマルの名無しさん:2021/02/17(水) 14:59:54.57 ID:2ZX9HO7f0.net

一般人が買える物件はタワマンか狭小住宅の二択なんだからタワマン選んで何が悪いの?
一般的な住宅の土地面積の平均は30坪から40坪の間だが
そんなのはパワーカップルで定年まで勤め上げないと買えないんだから選択肢になるわけがないだろ

現実を見ろよ

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